KEDAH LAKSANA PENGURANGAN KADAR PREMIUM TANAH MULAI 2025
Menteri Besar Kedah, Dato’ Seri Muhammad Sanusi Md Nor berkata, kadar premium tanah itu melibatkan pengurangan sebanyak 10 hingga 30 peratus bagi kategori pertanian yang dikenakan pada tahun ini berbanding 2024.
Menurutnya, bagi kategori bangunan atau kediaman pula, pengurangan kadar baharu premium tanah adalah sebanyak 10 hingga 20 peratus mengikut pendapatan isi rumah.
“Pengurangan itu dibuat selepas pentadbiran tanah negeri menjalankan kajian dan semakan semula terhadap kadar premium di bawah Kaedah 8 Kaedah-Kaedah Tanah Kedah Darul Aman 2018 yang sebelum ini dipinda melalui Warta No. 36 Jilid 67 Tambahan No. 10 Perundangan (KPU 10) bertarikh 5 September 2024.
“Hasil semakan semula tersebut, kadar premium baharu telah diwartakan menerusi Warta No. 14 Jilid 68 Tambahan No. 6 Perundangan (KPU 6) bertarikh 3 April 2025,” katanya ketika menjawab soalan lisan Mohd Radzi Md Amin (PAS-Pedu) berhubung rayuan rakyat terhadap kadar premium tanah yang tinggi bagi lot kediaman dan pertanian, di persidangan Dewan Undangan Negeri (DUN) Kedah, hari ini.
Tambah beliau, pemohon kategori pertanian yang berpendapatan isi rumah RM1,700 sebulan ke bawah kekal dikenakan 10 peratus kadar premium daripada nilaian tanah yang dibuat.
“Bagi yang berpendapatan RM1,701 sehingga RM5,000 sebulan akan dikenakan 20 peratus daripada nilaian berbanding 30 peratus pada 2024. Mereka yang berpendapatan RM5,001 sehingga RM7,000 sebulan pula sebanyak 25 peratus berbanding 40 peratus,” katanya.
Sanusi memaklumkan, isi rumah berpendapatan RM7,001 sehingga RM10,000 sebulan dikenakan 30 peratus berbanding 50 peratus pada 2024, sementara RM10,001 sebulan dan ke atas sebanyak 30 peratus berbanding 60 peratus.
“Untuk kategori kediaman, pendapatan isi rumah RM5,000 sebulan dan ke bawah hanya 30 peratus daripada nilaian berbanding 40 peratus tahun sebelumnya. Bagi RM5,001 sehingga RM7,000 sebulan (35 peratus berbanding 50 peratus).
“Pendapatan isi rumah RM7,001 sehingga RM10,000 sebulan dikenakan 40 peratus berbanding 60 peratus, RM10,001 sebulan dan ke atas (50 peratus berbanding 70 peratus) sementara kategori perniagaan dan lain-lain bangunan 100 peratus daripada harga nilaian tanah,” katanya.
Menjawab soalan tambahan Dato’ Dr Mohd Hayati Othman (PAS-Tokai) mengenai isu tanah pertanian yang banyak ditimbus bagi dijadikan kawasan kediaman, Sanusi menjelaskan penukaran syarat tanah boleh dilakukan, namun perlu dibuat melalui permohonan rasmi oleh pemilik tanah.
“Kerajaan hanya boleh beri notis pelanggaran syarat tanah. Jadi, pemilik tanah yang telah menukar guna tanah pertanian kepada bangunan tanpa kelulusan perlu tampil memohon penukaran syarat di pejabat tanah,” katanya.
Menurut beliau, tindakan kompaun boleh dikenakan terhadap mana-mana pemilik yang melanggar syarat tanah di bawah Kanun Tanah Negara (KTN).
“Perlu ada keprihatinan mereka sendiri sebab bagi tanah pertanian yang 100 peratus dibuat bangunan telah langgar syarat tanah, boleh dikompaun dan dikenakan tindakan berdasarkan Kanun Tanah Negara (KTN),” katanya.
Post a Comment